Mit Bonität wird die Kreditwürdigkeit und die damit verbundene Fähigkeit und Bereitschaft von Personen oder Unternehmen bezeichnet, die Rückzahlung der aufgenommenen Schulden zu leisten. Bei der Immobilienfinanzierung spielt die Bonität eine wichtige Rolle in der Darlehensberechnung. Die verschiedenen Kriterien zur Bonitätsprüfung sind zum Beispiel die Kreditabwicklung anderer Kredite, die Einkommenssituation (Höhe, Arbeitgeber, Sicherheit des Arbeitsplatzes), die Ausgabensituation (Miete, Kreditrückzahlungen) vorhandenes Vermögen und die Schuldensituation (Kredite, übernommene Haftungen oder Bürgschaften).